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青岛的下一个“香港中路”,大写的潜力股!

青岛旅游2018-07-03 07:10:34

香港中路的繁华是青岛人有目共睹的,其实,青岛还有一些区域与香港中路有“异曲同工”之处。我们一起来看一下这些区域的发展势头和潜力。青岛下一个“东海路”、“香港中路”或将在这里诞生。

西海岸,滨海大道 —— 下一个“东海路”

几十年前,黄岛还是一个交通工具匮乏、荒草丛生的小渔村。自1984年建区以来,历经几十年的快速发展。

2012年12月1日,国务院批复同意撤销青岛市黄岛区、县级胶南市,组建新的黄岛区,大黄岛时代来临。

2014年6月,国务院批复同意设立青岛西海岸新区,标志着第九个国家级经济新区正式成立。

80、90年代的黄岛

(图/百度贴吧)

现在的黄岛

丰富的海景资源,备受瞩目的发展潜力,以及高铁、地铁、机场等规划的逐步落地,今日西海岸已然崛起在胶州湾畔,山、海、岛、湾,一个都不少,而黄岛区滨海大道也被称为下一个“东海路”+“香港中路”!

青岛滨海大道起自胶南琅琊台终止于即墨丰成,长282.1公里。滨海公路南段项目起于青岛胶州湾隧道南口,终点与胶南市南端的204国道相接,全线长约89公里。滨海大道与东海路和香港中路颇有相似之处,可以预见,现在的香港中路有可能是滨海大道的未来。

出隧道口沿滨海大道,一路高楼洋房此起彼伏,无敌海景尽收眼底,唐岛湾、海上嘉年华、珠山森林公园分座两侧,黄岛的发展简直让人吃惊!

滨海大道沿线商超

西海岸未来不乏高大上的商业综合体,而纵观全局,众多商业综合体聚集在滨海大道沿线,未来这里将是西海岸商业最发达的区域之一。

海上嘉年华

总建筑开发量约74万平方米,海上嘉年华游乐项目投资达30亿元。集超五星级酒店、国际名品购物中心、环球美食街、IMAX电影城、主题游乐园、MICE会展、海景豪宅于一体的滨海旅游度假综合体。

青岛新城吾悦广场

位于积米崖港区,滨海大道以南,海上嘉年华西侧。总建筑面积42万平方米,商业面积14万平方米。

永旺梦乐城

位于滨海大道以北,峨眉山路两侧,总建筑面积约31.8万平米,项目总投资约25.2亿元,该项目建成后将购物、娱乐、休闲、餐饮、办公等五大主题业态融为一体。目前,项目已完成总包招标,进入实质施工阶段。

万达茂

万达茂是万达广场的超进化体,总建面约36万㎡,可容纳约3000人的室内主题乐园,约3万㎡室内水乐园,约2.7万㎡室内电影乐园,约400多米长的商业步行街,东方影都500亿投资中重中之重的一环!

目前,万达MALL山体区部分已经封顶,正在进行外立面施工。

滨海大道沿线景点

金沙滩

唐岛湾滨海公园

琴岛之眼摩天轮

青岛珠山国家森林公园

西海岸生态观光园

城市阳台

沿线楼市现状

随着地铁的推进以及各项规划落地,坐享优质海景资源的滨海大道沿线成为置业热土,新房成交位居榜首,二手房销量可观,房价稳中有涨。

目前,安子片区的海尔山海湾目前二手房价格在14000元/㎡左右,东方影都三期认筹价格已经13000元/㎡。

李沧——未来青岛第二副中心

金水路——李沧的“香港中路”

多年以前,在青岛流传着一句俗语:“宁要市南一张床,不要李沧一套房”。但是随着时代的变迁和李沧区的飞速发展,李沧逐渐成长为新居住和消费圣地。无数新老青岛人争先恐后地涌入该区域,现在的大李沧脱去了“城乡结合部”的旧称,今日李沧的繁华有目共睹。

金水路是市区北部重要东西干道,全长12.2公里,贯通世博园和青岛北站,连山通海,被称为青岛第二条“香港中路”

(图:微李沧)

金水路沿线商超

据市商务局统计,李沧商圈三年新增主力商业面积超过80万平方米,总面积达到100万平方米,已经超越台东商圈,成为青岛商业面积最大的商圈。

李村乐客城

万达广场

沿线楼市现状

随着金水路的贯通,也使其成为众多新楼盘聚集的“黄金大道”。自金水路一路向西为李沧交通商务区,作为新兴综合商业居住区,随着地铁的通车,北站的启用,该区域的居住价值再次提升,金水路全线通车的利好也使得该片区新房越来越热。

目前,卓越皇后道与新城香溢紫郡,价格在14000-18000元/㎡左右,东李房价直奔"两万元线" 。

城阳——崛起的的北岸新城

正阳中路——城阳的“香港中路”

从1994年城阳划区建制,经过23年的建设,大青岛北部正在崛起,近几年来,基于青岛市政府对北岸新城的规划,城阳的发展越来越趋于成熟和完善。成为产业高端化、城区生态化、治理现代化的生态宜居幸福胶州湾北岸新城。

(图:网络)

正阳中路位于城阳最核心的位置,已成为城阳的“香港中路”,城阳区去年投资8610万元的正阳中路升级改造,由原来的双向六车道变为双向九车道,极大缓解了交通拥堵。


(图:网络)

正阳中路位于城阳最核心的位置,城阳区政府以及公、检、法等机关单位分布在周围,看起来十分气派。道路两侧银行林立,工商银行,建设银行,农业银行,邮政储蓄等等金融单位数不胜数。

正阳中路沿线商超

城阳中央居住区不但拥有城阳最好的商圈氛围,且生活氛围浓厚,正在营业中的利群、家佳源、红星美凯龙、青特上豪广场、时代中心、鲁邦国际风情街,以及即将入驻的华润万象汇、万达广场已经把该区域打造成城阳区最有代表性的商圈。

家佳源购物中心

青特上豪广场

鲁邦国际风情街

城阳第二实验小学、青岛实验高中、青岛农业大学等品质院校也落座周边。

正在运营的国家广告产业园、万科中心城、天安数码城、蔚蓝创新天地等孵化企业加快总部经济集聚区建设,打造“城市产业综合体”。

沿线楼盘现状

正阳中路与长城路交汇处,作为城阳中央区的核心之一,地位毋庸置疑,无疑是这座城市的精华所在。高新区必将拉升高新区周边楼盘的价格,而城阳中心区的价格也会水涨船高。


(图:我的青岛)

青特小镇售楼处

目前,中央居住区代表楼盘万科金域华府、金日唐郡、万科魅力新城、金日正阳公馆、保利蔷薇公馆等为代表的高端住宅小区,目前价格已破万,保利蔷薇公馆上期开盘12500元精装修均价,万科金域华府精装房送车位均价14000元左右。

看完这篇文章,是不是更为我们大青岛自豪了

为我们大青岛的未来点赞吧!


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编辑 | 千亮亮  

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